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正文：
马鞍山市是一座生态文明之都，是一座历史文化名城。
售楼部通知，马鞍山明发江湾新城楼盘2022年12月加推加推，均价6500元/平方,(和县)
马鞍山市城市规划建设过程中历来注重对生态环境的保护，从六条生态带的提出到城市开发边界规划的制定实施，从各项综保工程到森林公园、郊野公园和绿道建设，从五水共治到大气污染防治工作，马鞍山市城市山水格局日益锚固，环境品质日益提升。
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马鞍山明发江湾新城最新动态
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（责任编辑：别名楼盘）
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马鞍山明发江湾新城是明发地产精心打造的全系产品，集住宅、商业、教育、娱乐、医疗为一体的综合性高端项目。将全方位满足客户的各种需求.所在区域南京大都市圈核心发展区域 隔江相望南京滨江新城，锦文路过江通道 一条S3号线，接驳一江两岸深处，提速都市圈一体化。繁华与宁静自由切换。 建筑类型：住宅 均价：6500元/平（毛坯） 建筑面积：78-88-98-108-114-123-130-141 平方米 总价：50万起 售楼处电话：400-850-7908
所属区县：和县
建筑面积：8000000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.66
物业公司：金地物业
楼盘地址：安徽省马鞍山市宁乌公路与盘乌线交汇处
占地面积：3600000平方米
开盘时间：2022年12月加推
交房时间：现房
产权年限：70年
总
户 数：2045户
绿 化 率：37.00%
开
发 商：明发（集团）南京房地产开发有限公司
楼盘特色：大型社区,品牌地产,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,生态宜居,教育地产
项目简介
作为明发集团在南京开发的第15大盘，马鞍山明发江湾新城以全国罕见的900万方旗舰规模、精心打造的全系产品，和完善的商业-教育-医疗-交通全能配套，扛鼎桥林新城版块，目前已开启全新认筹。 项目规划有建筑面积77-141平高层住宅、140-220平全系别墅，将全方位满足客户的各种需求，且其户型设计具有方正、全明通透、功能分区合理等优势。此外，项目自有超9000平商业（一期南区规划），定会再为大城生活幸福加码。 就目前而言，宁乌公路可直达区域核心，锦文路过江隧道无缝链接江宁区，已运营的地铁10号线、在建的宁和城际、2017年年底启动的地铁11号线，将对江湾新城形成三线环伺之势。值得注意的是，宁和城际预计拟建马鞍山明发江湾新城站，这会为居者创建更为快捷的生活模式。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
唐嘉雯(在线)
资深房产顾问
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A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
周边交通：
交通配套：地铁S3号线直通南京南、二期南延线去年9月底已经招标，目前正在实勘，大大缩短通勤时间！
地铁11号线通江北核心，
锦文路过江通道通滨江新城
江北快速路、横江大道（直通江北）；
自驾路线：南京市区——过江隧道——宁乌公路——马鞍山明发江湾新城
公交车路线：513路（雨花台南大门→乌江）、 612路（江浦客运站→乌江） 、和县至高家冲公交专线（金盾停车场—高家冲地铁站）
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